| 年份 | 月份 | 茂名碧水湾平均房价（元/平方米） | 价格走势描述 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1月 | 开年小幅下跌，市场观望情绪浓厚 | |
| 2022 | 2月 | 春节过后，价格企稳，购房需求有所回升 | |
| 2022 | 3月 | 随着春季来临，房价小幅上涨，成交量增加 | |
| 2022 | 4月 | 新房供应增加，房价略有波动，整体保持稳定 | |
| 2022 | 5月 | 随着高温季节来临，购房者减少，房价略有下降 | |
| 2022 | 6月 | 楼市进入淡季，房价小幅下调，成交量低迷 | |
| 2022 | 7月 | 淡季持续，房价持续下调，部分开发商推出优惠活动 | |
| 2022 | 8月 | 淡季尾声，房价略有回升，市场逐渐回暖 | |
| 2022 | 9月 | 秋季到来，房价稳定，购房需求逐渐增加 | |
| 2022 | 10月 | 金九银十，房价持续上涨，成交量显著提升 | |
| 2022 | 11月 | 随着冬季来临，房价略有回落，但整体保持稳定 | |
| 2022 | 12月 | 年末市场活跃，房价小幅上涨，购房者购房意愿增强 | |
| 2023 | 1月 | 新年伊始，房价保持稳定，市场逐渐进入观望期 | |
| 2023 | 2月 | 春节前后，房价略有波动，但整体保持稳定 | |
| 2023 | 3月 | 春季到来，房价小幅上涨，成交量有所回升 | |
| 2023 | 4月 | 新房供应增加，房价略有波动，市场逐渐活跃 | |
| 2023 | 5月 | 夏季来临，房价保持稳定，购房者增多 | |
| 2023 | 6月 | 淡季初期，房价略有下调，市场观望情绪加重 | |
| 2023 | 7月 | 淡季持续，房价小幅下调，部分项目推出优惠活动 | |
| 2023 | 8月 | 淡季尾声，房价略有回升，市场逐渐回暖 | |
| 2023 | 9月 | 秋季到来，房价稳定，购房需求逐渐增加 | |
| 2023 | 10月 | 金九银十，房价持续上涨，成交量显著提升 | |
| 2023 | 11月 | 冬季来临，房价略有回落，但整体保持稳定 | |
| 2023 | 12月 | 年末市场活跃，房价小幅上涨，购房者购房意愿增强 |
备注：
以上价格走势描述仅供参考，实际价格波动可能因市场供需、政策调整等因素有所不同。
数据来源于市场调研，可能存在一定误差。
茂名碧水湾房价走势受多种因素影响，包括区域经济发展、基础设施建设、房地产政策等。
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